Priorytetyzacja inwestycji w energooszczędne i zrównoważone budownictwo
Wierzymy, że nasze budownictwo i technologie, które proponujemy są przyszłością branży. Chcemy konstruować i oferować klientom budynki ekologiczne, pasywne oraz zeroenergetyczne, spełniające wyśrubowane normy pod względem zużycia energii.
Jednocześnie zauważamy trend zarówno wśród inwestorów prywatnych, jak też instytucjonalnych, by coraz większą uwagę zwracać na wymogi związane z ekologią i ochroną środowiska.
Unidevelopment S.A., przy realizacji budownictwa ekologicznego, stawia sobie następujące cele:
W ramach Unibep S.A. pod koniec 2021 roku został powołany segment budownictwa energetyczno-przemysłowego,
by stworzyć ofertę modernizacji energetycznej na skalę przemysłową z wykorzystaniem doświadczenia praktycznego wszystkich branż Grupy. Obecnie BEP na terenie Polski prowadzi kilka projektów związanych m.in. z wymianą kotłów na energooszczędne i niskoemisyjne, a także realizuje m.in. farmy fotowoltaiczne, czy buduje fabrykę pomp ciepła.
W ramach strategii zrównoważonego rozwoju grupy kapitałowej Unibep, Oddział Infrastruktury koncentruje się na minimalizowaniu wpływu swoich działań na środowisko, dba o bezpieczeństwo swoich pracowników i klientów oraz wspiera rozwój lokalnych społeczności. Oddział stosuje sprawdzone praktyki w zakresie ochrony środowiska, takie jak minimalizacja emisji zanieczyszczeń i zmniejszenie ilości odpadów produkcyjnych poprzez realizację inwestycji drogowych z uwzględnieniem maksymalnego, ponownego wykorzystania materiałów na budowie, w tym przetworzenie ich na wytwórni i ponowne zawrócenie do obiegu budowlanego. Ponadto, inwestycje infrastrukturalne realizowane są z uwzględnieniem przejść dla zwierząt, zabezpieczeń naturalnie występujących gatunków w celu ochrony bioróżnorodności w miejscach prowadzenia robót.
W Oddziale Infrastruktury Unibep SA w 2022 roku został rozpoczęty, a w 2023 r. był kontynuowany proces przechodzenia na energię z odnawialnych źródeł energii poprzez podłączenie do sieci trzech systemów fotowoltaicznych.
Zostały one wprowadzone w trzech lokalizacjach: Lipowa Góra, Lewki i Łomża. Wszystkie instalacje mają moc 25,07 kWp, co stanowi wynik 46 paneli o mocy 0,545 kWp każdy. Zasada jest prosta: z 1 kWp mocy uzyskuje się około 1 MWh energii. To oznacza nie tylko wydajne wykorzystanie promieni słonecznych, lecz także redukcję emisji CO2 i kosztów energii.
Celem Oddziału Infrastruktury Unibep jest sukcesywne zwiększanie udziału energii odnawialnej w produkcji. Obecnie instalacje fotowoltaiczne dostarczają 100% energii potrzebnej do zasilania części biurowej i zaplecza produkcji. Dążymy do dalszego rozwoju, planując potencjalnie zainstalować instalację o mocy 400 kWp. Taki krok miałby pokryć aż 72% rocznego zapotrzebowania na energię. To nie tylko inwestycja w przyszłość, lecz także odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na czystą energię. Oddział Infrastruktury Unibep podąża za zobowiązaniami strategii ESG, które obejmują ochronę środowiska, dbałość o społeczeństwo i etyczne zarządzanie. Instalacje fotowoltaiczne wpisują się w ducha tej strategii, redukując ślad węglowy (scope 2) dzięki mikroinstalacjom. Analizy i obliczenia wskazują, że redukcja ta może obejmować także emisje pośrednie (scope 1) poprzez alternatywne rozwiązania, takie jak spalanie bezpośrednie. Rokrocznie są realizowane badania środowiskowe i są wymieniane filtry odpylające we wszystkich wytwórniach mas mineralno-asfaltowych w celu minimalizacji negatywnych skutków produkcji mieszanek asfaltowych. Zainstalowane w 2021r. na terenie fabryki Unihouse SA w Bielsku Podlaskim panele fotowoltaiczne zapewniły 8,1% udziału energii odnawialnej w całkowitym zużyciu energii elektrycznej w 2023 r.
Zarząd Unidevelopment SA podjął decyzje, że nowe inwestycje dewelopera realizowane są według wytycznych prestiżowego systemu certyfikacji BREEAM. Systemy takie jak BREEAM od wielu lat były powszechnie stosowane do oceny budynków komercyjnych. Dzięki nim klienci biznesowi, bez konieczności analizy parametrów technicznych, mieli pewność, że wybierają obiekty ekologiczne, odpowiadające ich wewnętrznym wymogom w zakresie ekologii. W przypadku inwestycji mieszkaniowych, klienci indywidualni, którzy przecież zwykle nie mają specjalistycznej wiedzy na temat budownictwa, również zyskują pewność, że wybierają budynek spełniający najwyższe standardy. Naszym celem jest zwiększanie świadomości klientów, że decydując się na mieszkanie w inwestycji posiadającej certyfikat, stawiają na nieruchomość przyjazną do życia, ekologiczną, jak również pozwalającą na uzyskanie wymiernych oszczędności już podczas użytkowania.
Warto także dodać, że Unidevelopment SA był partnerem projekt realizowanego przez Uniwersytet w Białymstoku, którego celem była ochrona ptaków. Wstępne wyniki prowadzonych testów na kampusie UwB potwierdzają, że zastosowana tam innowacyjna folia ze wzorem UV skutecznie ogranicza liczbę kolizji ptaków ze szklanymi powierzchniami. Technologia sprawdzana na białostockiej uczelni po raz pierwszy została wykorzystana na tak dużej powierzchni — pokryto nią ponad 300 mkw. szklanej ściany Wydziału Matematyki. Wzór UV zastosowany na folii, choć niezauważalny dla ludzi, jest widoczny dla ptaków.
Realizując strategię ESG w dniach 18–23 października 2023 r. po raz pierwszy w historii w Grupie Unibep została zorganizowany Tydzień Ochrony Środowiska. Celem akcji było zwiększenie świadomości pracowników na temat zrównoważonego rozwoju oraz ochrony środowiska naturalnego. Aktywnie wzięło w nim udział ponad 300 pracowników Grupy Unibep.