2-1
2-2
2-6
Unibep S.A. jest jednym z największych przedsiębiorstw budowlanych w Polsce. Historia firmy sięga 1950 roku. Od 2008 r. spółka notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Główna siedziba firmy znajduje się w Bielsku Podlaskim. Przedsiębiorstwo posiada swoje biura także w Warszawie, Białymstoku, Łomży, Poznaniu, Katowicach, Raciborzu, Olsztynie i Lwowie.
Działalność Grupy Kapitałowej Unibep opiera się na pięciu uzupełniających się segmentach:
usługach budowlanych obejmujących generalne wykonawstwo w kraju i za granicą (Unibep S.A.)
budownictwie energetyczno – przemysłowym (Unibep S.A.)
działalności deweloperskiej (Unidevelopment S.A. i spółki z grupy kapitałowej Unidevelopment)
działalności infrastrukturalnej (Oddział Infrastruktury Unibep S.A.) oraz działalności infrastrukturalnej w obszarze budowy mostów, wiaduktów i innych obiektów inżynierskich (Budrex Sp. z o.o.) – od 3.04.2023 r. nastąpiło połączenie Unibep SA i Budrex Sp. z o.o.
budownictwie modułowym w technologii szkieletu drewnianego (Unihouse S.A.)
2-2
2-6
W 2023 r. firma działała na sześciu rynkach, obsługując klientów prywatnych i instytucjonalnych: w Polsce, Ukrainie, Szwecji, Norwegii, Danii i Niemczech. W związku z sytuacją polityczną w Republice Białorusi została podjęta decyzja o wycofaniu się z rynku białoruskiego po wykonaniu zobowiązań serwisowych względem dotychczasowych kontrahentów. Obecnie w tym kraju realizujemy budowę ambasady Rzeczpospolitej Polskiej w Mińsku – inwestorem jest skarb państwa.
Pomimo wojny w Ukrainie w tym kraju nadal działa przedstawicielstwo spółki, jest ono zlokalizowane we Lwowie. Realizacja kontraktów w Ukrainie uzależniona jest od rozwoju sytuacji geopolitycznej w tym regionie. Obecnie podpisaliśmy warunkową umowę na przebudowę przejścia granicznego Medyka – Szeginie.

Usługi budowlane obejmujące
generalne wykonawstwo w kraju i za granicą

Produkcja i wykonawstwo budynków wielorodzinnych w technologii
modułowej (Unihouse SA)

Infrastruktura
(Oddział Infrastruktury Unibep SA)

Działalność deweloperska (Unidevelopment SA)

Budownictwo energetyczno – przemysłowe (Unibep SA)
Unibep S.A. to obecnie jedna z czołowych firm branży budowlanej w kraju i jeden z największych polskich eksporterów usług budowlanych.
Według szacunków, to lider budownictwa mieszkaniowego na największym rynku budowlanym w Polsce – rynku warszawskim.
Na dzień publikacji niniejszego Raportu Grupa Unibep składa się z Jednostki Dominującej Unibep S.A. oraz spółek bezpośrednio zależnych od Unibep S.A. Są wśród nich:
Unihouse S.A.
UNEX Constructions Sp. z o.o.
Unidevelopment S.A.
Seljedalen AS
Unibep PPP Sp. z o.o.
W skład Grupy Unibep wchodzą również spółki pośrednio zależne, w których udziały posiadają spółki Unidevelopment S.A. oraz Seljedalen AS.
2-7
1 778
Całkowita liczba pracowników
9
Całkowita liczba lokalizacji organizacji
Działalność Grupy Unibep jest zdywersyfikowana. Grupa działa w różnych segmentach branży budowlanej.
42 %
wszystkich przychodów w 2023 r pochodziło z działalności budowlanej kubaturowej
1,6 mld zł
Wartość portfela zamówień w zakresie generalnego wykonawstwa na rok 2023 r. oraz lata kolejne
Spółka swoją główną siedzibę posiada na Podlasiu, w Bielsku Podlaskim, ale swoje biura posiada również w Warszawie, Białymstoku, Łomży, Poznaniu, Katowicach, Raciborzu, a także za granicą (we Lwowie). Unibep S.A. funkcjonuje głównie na rynku polskim, ale jest także eksporterem usług budowlanych do takich krajów jak Norwegia, Szwecja, Niemcy. Obecnie na rynkach wschodnich realizuje budowę Ambasady RP w Mińsku, choć przed wybuchem wojny Spółka brała czynny udział w projektach budowlanych na terenie Ukrainy. W ostatnim okresie Unibep S.A. podpisał warunkową umowę na realizację przejścia granicznego Szeginie. Choć ten kontrakt stanowi bardzo istotny element działalności eksportowej, możliwości szerszego powrotu na rynek ukraiński pojawią się dopiero wraz z zakończeniem działań wojennych przez strony konfliktu.
Unibep S.A. to obecnie jedna z czołowych firm branży budowlanej w zakresie generalnego wykonawstwa w kraju, która pretenduje wg opinii analityków do bycia liderem budownictwa mieszkaniowego na rynku warszawskim.
Wraz ze swoimi podmiotami zależnymi Unibep S.A. tworzy Grupę Kapitałową Unibep („Grupa Kapitałowa”), której działalność jest zdywersyfikowana. Oprócz działalności w zakresie generalnego wykonawstwa w zakresie segmentu mieszkaniowego w Polsce i za granicą, posiada jedną z większych w Polsce fabrykę domów modułowych (działającej pod firmą Unihouse SA) oraz działa w segmencie drogowym i od 2022 roku w segmencie energetyczno – przemysłowym na terenie całego kraju. Poprzez swój podmiot zależny Unidevelopment S. A. Grupa Kapitałowa prowadzi również działalność deweloperską w dużych aglomeracjach w Warszawie, Poznaniu, Radomiu, a w 2022 roku rozpoczęła działalność w Trójmieście.
Głównym przedmiotem działalności Grupy Kapitałowej jest budownictwo ogólne. Działalność budowlana w segmencie ogólno-kubaturowym stanowi ok. 42% całości sprzedaży. W tym segmencie Grupa Kapitałowa posiada solidny portfel zamówień na rok 2023 r. oraz lata kolejne, wynoszący ok. 1,6 mld zł.
Nowe perspektywy rozwoju Grupy stwarza segment energetyczno-przemysłowy. W jego ramach zrealizowana została sprzedaż stanowiąca 21% przychodów, a portfel zamówień na rok 2023 oraz lata kolejne wyniósł ok 0,6 mld zł.
Za ok. 14% przychodów Grupy Kapitałowej odpowiada zaś segment drogowy (infrastruktura), a portfel zamówień na rok 2023 r. oraz lata kolejne, wyniósł 1,3 mld zł.
Dzięki dużym inwestycjom infrastrukturalnym na wschodzie Polski można spodziewać się rozwoju tego segmentu działalności Grupy Unibep.
W wynikach segmentu deweloperskiego za cztery kwartały 2023 roku Grupa Kapitałowa w oparciu o protokoły przekazania mieszkań rozpoznała sprzedaż 584 lokali. W tym samym czasie sprzedaż deweloperska osiągnęła wolumen 423 mieszkań.
Grupa Kapitałowa od lat konsekwentnie dywersyfikuje swoją działalność i skutecznie się rozwija.
Grupa Unibep planuje umocnienie swojej dotychczasowej pozycji na obecnych rynkach i wejście na nowe rynki poprzez wzrost organiczny oraz M&A.